施設案内

仕様

多様なスペースを一つ屋根の下に配置して
経営の効率化をお手伝いします。

全体フロア図
断面図(北館)
建物の断面図(北館)

建物概要

建物概要
建物名称
神戸国際ビジネスセンター(KIBC)
事業主
一般財団法人 神戸すまいまちづくり公社
建築場所
神戸市中央区港島南町5丁目5番2号(神戸ポートアイランド第2期内)
敷地面積
9,999.16㎡(3,024.75坪)
延床面積
北館10,770㎡ 南館9,160㎡ 倉庫棟67㎡ 全体19,997㎡
構造・規模
RC造・地上6階建
地域・地区
準工業地域
駐車場
115台(うち来客用11台)

WAM・Lab.

各階別仕様
梁下有効高さ 床積載最大荷重 ※ホイストクレーン対応重量 出入口
1F 4.80m 2,000kg/㎡ 2,000kg 鋼製両開き扉
2,500mm×3,000mm
2F 4.65m 1,000kg/㎡ 1,000kg
3F 3.70m 1,000kg/㎡ 500kg 鋼製両開き扉
1,800mm×2,400mm
4F 3.75m 550kg/㎡ 500kg
※ホイストクレーンはテナント設置

区画単位

北館約85㎡(間口約6.3m×奥行約13.5m)
南館約71㎡(間口約6.3m×奥行約11.3m)

照明(床面)

1-2階250Lx、3-4階300Lx

電源

単相3線210~105V 60VA/㎡、3相3線210v 90VA/㎡各区画毎に配電盤設置済み。生産動力450VA/㎡の幹線を区画内に引込み済み。

空調

北館(85㎡)6.3kw×1台(容積の1/3程度の能力)
南館(71㎡)5.1kw×1台(容積の1/3程度の能力)
※ 原則として共用廊下部分に空調室内機を設置。テナント内ダクトはテナント工事。

換気

1区画 北館800㎥/h 南館700㎥/h
※ 外気取入・排出口から給排気ファンまでについてはビル側にて設置。それ以降はテナント工事。

給排水

テナント区画内パイプシャフトまで設置。テナント内の給排水はテナント工事。

Office

オフィス仕様

オフィス仕様
区画単位
北館約85㎡(間口約6.3m×奥行約13.5m)
南館約71㎡(間口約6.3m×奥行約11.3m)
天井高
2.75m
床積載荷重
550kg/㎡
タイルカーペット敷きOAフロア(H=100)
電気容量
40VA/㎡(コンセント)
照明
床上700Lx
電話・通信
1区画20Pr標準装備、ISDN対応可能。(別途光ケーブル対応)
空調
1区画に室内機能力5.0kw×1台、11.2kw×1台
区画ごとの個別空調方式(24時間対応可能)
換気
北館450㎥/h 南館400㎥/h

Common utility

その他共用設備

共用廊下

バッテリーフォークリフトの走行可能(廊下巾3m/1~4階)

その他設備